2004〜2014年築, 専有面積46.77㎡〜66.77㎡の平均販売価格
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サニーコート八王子第2
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩18分
2009年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,841万円
50.0万円/㎡
1,912
2,531
3,151
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,151万円
44.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年9月20日
サニーコート八王子第2
2,280万円（40.2万円/㎡）/ 9階 / 56.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,690万円 | 47.8万円 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,299万円 | 48.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンクレイドル暁町弐番館 八王子市暁町二丁目 | 京王八王子駅29分 | 2,190万円 | 32.4万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/13 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 41.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,900万円 | 46.3万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/28 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,250万円 | 46.4万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/14 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/02 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,399万円 | 42.4万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | アイエ八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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